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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8885 萬
- 參考單價：26.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：331.54 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於從事製造業、物流倉儲業者或尋求抗通膨投資的買家而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 性價比高：位於湖內區中山路二段，總坪數近 400 坪，開價約 2,800 萬（以廣告資訊為準），單價在岡山、湖內工業用地上具有競爭力。
- 交通優勢：距離交流道僅 6 分鐘車程，對於貨運與原料進出至關重要，能實質節省營運成本。
- 使用無障礙：具備三相電與自來水，且無道路持分爭議，減少未來整合或改建的複雜度。
然而，建議在簽約前務必確認總價資訊（系統顯示數字與廣告文不符），並確認工業區用地之具體使用管制條例是否符合您的產業需求。若資金充裕且需置產自用或長期收租，此物件具高參考價值；若僅求短期投資獲利，則需考量工業地流動性較低的風險。
問與答
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